+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Государственный реестр регистрации новостроек мос области

Подходит квартир: из Подходит квартир: 88 из Подходит квартир: 66 из Подходит квартир: 73 из Подходит квартир: 57 из

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 10 выгодных новостроек Москвы у новых станций метро от 3 миллионов

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Срок единой процедуры регистрации жилья в новостройке составит 10 дней

Это электронная база данных, в которую вносится вся информация о существующих действительных и прекращенных правах на объекты недвижимости , информация о правообладателях, и о существующих обременениях прав собственности.

ЕГРП основан введен в действие 31 января г. Ранее этой даты регистрация происходила в местных органах самоуправления и территориальных Бюро технической инвентаризации БТИ. Это головная организация федерального значения. После создания единого реестра недвижимости ЕГРН , у граждан появилась возможность подать одно заявление сразу на две операции — на проведение регистрации прав и на проведение кадастрового учета. В остальном все осталось по-прежнему подробнее на сайте Росреестра — здесь.

Регистрация прав и кадастровый учет — см. Согласно закону п. Единственным фактом, фиксирующим сделку с квартирой на вторичном рынке , осталась только регистрация перехода права. Другими словами, Договор купли-продажи квартиры ДКП теперь вступает в силу с момента его подписания сторонами, а право собственности на квартиру переходит к Покупателю с момента государственной регистрации перехода права.

Одновременно с этим по факту перехода права регистрируется новое право собственности теперь уже на Покупателя. При этом, в процессе регистрационных действий, на ДКП все равно ставятся регистрационные печать и штамп , свидетельствующие о том, что переход права по этому договору состоялся.

А право собственности регистрируется следующим этапом, после того как дом будет достроен и сдан. Порядок процесса регистрации, перечни документов, порядок их приемки и выдачи, сроки регистрации, права и обязанности заявителей и регистраторов, порядок уведомления граждан и обжалования действий сотрудников и т.

Официальный документ — здесь. Как правильно принимать квартиру у Застройщика — основные правила. Не следует путать регистрацию прав требования на квартиру в строящемся доме на первичном рынке , и регистрацию прав собственности на готовую квартиру которая может быть как на первичном, так и на вторичном рынке. Для регистрации нужен не полный перечень, а только самое необходимое см. Кстати, с июля года новым собственникам квартир Свидетельство о собственности уже не выдают подробнее см.

Перечень необходимых документов для регистрации прав на недвижимость можно еще посмотреть на сайте Росреестра — здесь. А форму заявления на регистрацию можно увидеть — здесь. Размер госпошлины за регистрацию права составляет для физлиц 2 руб. Актуальные ценники на госпошлину можно проверить на сайте Росреестра — здесь. Запись туда возможна также по телефону или по интернету. Кроме того, Росреестр предоставляет на своем сайте возможность подачи заявления на регистрацию прав и перехода прав — через интернет см.

МФЦ городов и регионов России каталог ссылок на регионы можно увидеть здесь. Офисы и приемные Росреестра и Кадастровой палаты по всей России — здесь. Подача заявления на регистрацию права или перехода права на сайте Росреестра — здесь.

МФЦ — всего лишь удобный посредник между участниками сделки и Росреестром. Причем, документы можно подавать не только в МФЦ по месту нахождения квартиры, но и в любом другом МФЦ, даже в другом городе.

Сотрудники МФЦ обязаны только принимать документы на регистрацию, но не обязаны проводить их правовую экспертизу то есть не проверяют их на подлинность и правильность оформления.

При подаче пакета документов на регистрацию сделки с квартирой как в МФЦ, так и в территориальные офисы Росреестра и Кадастровой палаты , сотрудник, принимающий документы, обязан выдать расписку в получении документов на государственную регистрацию. В этой расписке содержится перечень принятых документов с указанием оригиналов и копий , указан срок регистрации, а также номер регистрационного дела, по которому можно получать информацию о прохождении регистрации.

Для разных случаев они разные. Для каждого случая сроки регистрации перечислены на сайте Росреестра — здесь. В частности, сроки регистрации права собственности на квартиру составляют с 1 января года :. При этом, нужно иметь ввиду, что если документы на регистрацию подаются через МФЦ , то сроки увеличиваются, примерно на дня за счет времени доставки документов из МФЦ в регистрирующий орган и обратно на выдачу. А сколько всего времени занимает сделка купли-продажи квартиры на вторичном рынке можно почитать в отдельной заметке по ссылке.

Если процесс регистрации идет своим чередом, то — туда ему и дорога. Значит, все идет по плану. Но бывает, что регистратор, листая переданные ему документы, решает приостановить регистрацию. Такое право у него есть. Закон ст. Но к сделкам купли-продажи квартир относится только около десятка из них. Приостановка регистрации может привести к непредвиденным проблемам для участников сделки купли-продажи квартиры, и создать дополнительный риск для Продавца.

Какие именно основания могут послужить причиной остановки регистрации сделки купли-продажи квартиры, на какой срок, что происходит потом, и чем это может грозить участникам сделки — подробно рассказано в отдельной заметке см.

Кстати, регистрация может быть приостановлена или даже вовсе прекращена по заявлению самих участников сделки подробнее об этом — в той же заметке. В случае приостановки, течение срока регистрации прерывается. После возобновления регистрации если в ней не было отказано , ее срок начинает отсчитываться заново.

Если же по результатам приостановки, в регистрации было отказано , то сделка купли-продажи квартиры считается несостоявшейся. Хотя на практике регистратор редко использует свое право в отказе, предпочитая приостановить регистрацию до устранения причин такой приостановки. Если в заявлении о регистрации указать свой email или мобильный телефон, то Росреестр будет уведомлять заявителя по почте или sms о результатах регистрационных действий, в том числе:.

Это позволяет оперативно устранить причину задержки в регистрации и не пропустить срок ее окончания. Если в регистрации необоснованно отказали или не приняли на нее документы, если нарушен срок регистрации или ее порядок, если потребовали доплату, которой не должно быть, и т. Для жалоб существует определенный порядок и его надо придерживаться.

Эти данные из государственного реестра недвижимости являются основным и единственным свидетельством — кто, чем, и на основании чего владеет. Поэтому любую проверку документов при покупке квартиры начинают, обычно, с заказа такой Выписки.

Выдает ли Росреестр или МФЦ какую-нибудь расписку в том, что они получили от меня документы на регистрацию? Иначе как потом доказать, что я эти документы им передал? Хороший вопрос. Ответ на него мы добавили в саму статью, чтобы было понятно всем. А какие документы нужны для регистрации сделки купли продажи квартиры? Можете указать конкретный список? Квартиру покупаем на вторичке, там два собственника муж и жена, прописан только муж, детей нет. Квартира приватизирована.

Ссылки на эти шаги указаны выше в статье. Или можете открыть Карту Инструкции кнопка вверху страницы , и выбрать тот шаг, где говорится о пакете документов. Ваш логин e-mail. Запомнить меня. Забыли пароль? Карта Инструкции Карта Глоссария. Регистрация сделки с квартирой Последнее обновление: Единая справочная служба Росреестра: тел.

Регламент действий Росреестра для сделок с недвижимостью с года. Как оценить собственную квартиру для продажи? Факторы оценки и метод расчета цены. Порядок возврата НДФЛ при покупке квартиры. Список документов. Альтернативная сделка купли-продажи квартиры — порядок и последовательность действий. Приостановление и отказ в регистрации прав собственности на квартиру — причины, сроки и последствия.

Что делать, если…? Часто задаваемые вопросы по функционированию и сервисам портала Росреестра, и связь с техподдержкой портала. Что, как, зачем и почему? Ответы на сайте Росреестра — здесь. Часто задаваемые вопросы о порядке регистрации прав и сделок с недвижимостью.

Какие документы остаются у Продавца и у Покупателя после покупки и продажи квартиры , и для чего они нужны? Информация оказалась полезной? Сохрани ее себе, еще пригодится! Сам себе риэлтор. Передача денег за квартиру. Страхование сделки с квартирой. Как выбирать Застройщика при покупке квартиры в новостройке?

Кадастровый паспорт квартиры — что это такое. Как купить квартиру на ребенка? Права несовершеннолетних детей при купле-продаже квартир. Налоги и налоговые вычеты в недвижимости.

Нужно ли оформлять Договор купли-продажи квартиры у нотариуса? Наследование недвижимого имущества. Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь , чтобы оставить комментарий.

Выдано разрешение на строительство школы на 825 мест в Серпухове

Это электронная база данных, в которую вносится вся информация о существующих действительных и прекращенных правах на объекты недвижимости , информация о правообладателях, и о существующих обременениях прав собственности. ЕГРП основан введен в действие 31 января г. Ранее этой даты регистрация происходила в местных органах самоуправления и территориальных Бюро технической инвентаризации БТИ.

Проект по выявлению незарегистрированных объектов недвижимости стартовал в Московской области в году. Для этого проводят аэрофотосъемку территории региона, а снимки сопоставляются с официальными данными Росреестра , налоговой службы и БТИ.

Главная новость Выдано разрешение на строительство школы на мест в Серпухове 4 декабря г. Рабухина нарушителем закона о контрактной системе 5 декабря г. Срок приема заключений не Локтев Владимир Александрович Министр строительного комплекса Московской области. Красногорск, Бульвар Строителей, д.

Регистрация сделки с квартирой

Как продвигается работа по введению единой учетно-регистрационной процедуры, какие проблемы удалось решить на сегодняшний момент и какие перспективы ждут будущий ЕГРН РИА Новости рассказал глава Росреестра Игорь Васильев. Каждый раз Росреестр выполняет правовую экспертизу поступающих документов. То есть мы уже синхронизировали два ресурса. Это масштабная работа, которую мы выполняем поэтапно. Какие основные их причины? Давайте сопоставим пару цифр. К новому нужно привыкнуть. Услугу оценили многие крупные строительные компании. Штрафы существенно увеличились.

Как зарегистрировать недвижимость в Московской области

.

.

.

Новостройки и застройщики

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 10 дешёвых новостроек в Московской области - #ХочуКвартиру

.

Единый реестр застройщиков

.

Застройщики · Новостройки Петербурга · Новостройки Москвы . государственная регистрация прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним; ведение Единого государственного реестра прав на объекты палата» по Московской области полномочий по ведению государственного кадастра.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. ffurquili

    Видео может и ничего но вот звуковая часть просто ужас. а нельзя было в тихом месте снять?